1.个税比较重

按照土耳其税法，该税费只有产生收益时才需要缴纳。对于我们海外房东来讲，涉及的收入主要就是房租部分。一旦房产出租并产生收益，无论你是否为税务居民，都需要申报个人所得税。

土耳其个税是阶梯式，如客户2023年将房产出租并获得收益，且收益在21000里拉以上（仅指住宅类房产，如酒店或办公室，则只要有收益即需申报），客户需申报及缴纳个税。

2.土耳其存款移民

土耳其里拉的贬值幅度强，因为规定必须以里拉（不是美金）存入土耳其当地银行，定存3年之久。

这里很多人会觉得有保本政策，央行规定保证美金本金不受损失（YUVAM账户，保本账户），因此完全不用担心土耳其里拉贬值，而且还有存款利息，且利息不低等等

保本账户最长为2年，也就是保2年，如果政策变动咋办？如果土耳其里拉大幅度贬值，银行无法兑现承诺咋办？这里面有很多问题值得深入思考。

3.准欧盟国家

虽然土耳其和马耳他、希腊一样，都是地中海国家，但土耳其现在并不是欧盟国家或申根国家。而且持有土耳其护照并不能一步到位获得欧盟身份，享受欧盟国家的福利待遇。

为啥还有那么多人移民土耳其呢？

1.移民要求低，无语言、学历、资金来源等要求；

2.承认双重国籍，土耳其公民入籍后不会通知任何政府；

3.办理速度快，无移民监督；

4.护照含金量高，且性价比高；

5.投资成本低，40w美元买房取护照，三年后房产就可以出售了；

6.申请美国E2签证

7.一步到位领取护照，与不同的国家和地区免签证；

8.与欧盟关税联盟，与亚非欧多国签订双边贸易协定；

9.拥有较高的教育水平，以及有着优质的医疗资源与服务。